Зруйноване і пошкоджене житло: програми відновлення як важливий етап відбудови

За даними KSE Institute, станом на початок 2024 року внаслідок російської агресії в Україні пошкоджено або зруйновано понад 250 житлових будинків, а загальна сума збитків складає понад 58,9 млрд доларів. Найбільших збитків зазнала житлова інфраструктура в Запорізькій, Донецькій, Луганській, Харківській, Херсонській та Київській областях.

В умовах масштабних руйнувань в Україні створили низку програм та ініціатив для надання допомоги власникам зруйнованого та пошкодженого житла.

єВідновлення

У січні 2024 року розпочався третій етап програми «єВідновлення» з деякими змінами порядку надання компенсацій:

• державна компенсація покриватиме площу не більш ніж 150 м² для квартири й до 200 м² для будинку садибного типу, садового або дачного будинку;
• грошову компенсацію надаватимуть у два етапи по 50% суми, кожну з виплат потрібно використати впродовж 18 місяців від дати отримання;
• подавати заяви на компенсацію можуть ті українці, які здійснили ремонт свого пошкодженого житла за власний кошт;
• з’явилася можливість оскаржувати рішення, дії та бездіяльність комісії щодо знищеного майна;
• спрощення припинення права власності на знищений об’єкт.

ВідновиДІМ

Від листопада 2022 року Фонд енергоефективності у рамках програми виплатив ОСББ понад 278 млн грн, майже 17 тисяч родин вже повернулися до своїх домівок. У планах на 2024 рік повне або часткове завершення щонайменше 400 наявних проєктів.

У грудні 2023 року граничний розмір гранту, який ОСББ може отримати на один об’єкт відновлення, збільшився від 7,2 млн грн до 7,9 млн грн. Загальна сума гранту за проєктом складається з двох траншів (70% і 30% відповідно).

єОселя

Програма «єОселя» передбачає можливість іпотечного кредитування для придбання квартири в новобудові або майнових прав на квартиру в будинку, що будується.

Наразі понад 7 тисяч українських родин взяли кредити на придбання житла за цією програмою на загальну суму 10,7 млрд грн від початку її дії. Найбільше кредитів взяли мешканці Київської області та міста Києва, а також Львівської, Вінницької, Волинської, Одеської та Рівненської областей. У Запорізькій області за цей час видали 18 кредитів.

Реконструкція житла українців є важливим етапом воєнної відбудови для відновлення нормальних умов життя для тих, хто постраждав від бойових дій. Саме тому здійснення ефективних та комплексних програм є важливим завданням для держави та міжнародної спільноти.

Авторка: Марія Мигаль, ГО «Інститут аналітики та адвокації»