«Ми не просто латаємо дірки, ми повертаємо життя»: як Запоріжжя змінює підхід до відбудови
Станом на липень у Запоріжжі відновлюють понад 20 багатоповерхівок, які постраждали від російських атак. Якщо раніше на відбудову одного будинку могли витрачати сотні мільйонів гривень, то зараз місто дедалі частіше застосовує локальний підхід: ремонтують саме ті конструкції, які зазнали пошкоджень. Це дозволяє швидше повернути людей додому та суттєво скоротити витрати. «Відбудова. Запоріжжя» розповідає, як змінився підхід до відновлення житла.
Тільки корисні та достовірні новини! Підписуйтесь на telegram-канал «Відбудова. Онлайн»!
Дешевше – не означає гірше
За даними Prozorro, у 2026 році в Запоріжжі оголосили тендери на відновлення 11 багатоквартирних будинків, пошкоджених російськими обстрілами. Вартість робіт коливається від 1,2 млн до 43,1 млн грн, а середня ціна відбудови одного будинку становить 16,3 млн грн.
Для порівняння, у 2023 році середня вартість відновлення одного будинку сягала 168 млн грн.
Якщо раніше проєкти передбачали масштабну реконструкцію, то тепер основний акцент роблять на відновленні пошкоджених конструкцій, безпеці будівлі та ремонті постраждалих квартир.
Перед початком робіт кожен будинок проходить технічне обстеження, під час якого фахівці оцінюють стан несучих конструкцій і визначають обсяг необхідних робіт.
Головна мета робіт – не просто законсервувати пошкоджені будівлі, а зробити їх повністю придатними для проживання. Технічні звіти дозволяють виявити пошкодження саме несучих конструкцій, які необхідно усунути в першу чергу,
Крім відновлення конструкцій, фасаду та покрівлі, ремонтують і квартири.
В найбільш постраждалих оселях повністю відновлюють оздоблення, замінюють електромережі, сантехніку та встановлюють нові сантехнічні прилади. Ми не просто латаємо дірки, ми повертаємо людям можливість жити у власних домівках,
Будинок на Незалежної України: роботи вже виконані більш ніж наполовину
Одним із прикладів нового підходу є будинок на вулиці Незалежної України, 84-А у Вознесенівському районі. У листопаді 2025 року російський дрон влучив у покрівлю, виникла пожежа на горищі.
Станом на липень готовність об’єкта становить 63%.
Будівельники вже замінили 5 плит перекриття на останньому поверсі. Зараз тривають опоряджувальні роботи у двох квартирах та під’їзді За сприятливих умов роботи плануємо завершити до кінця вересня,
Вартість відбудови будинку становить 5,4 млн грн.
«Від євроремонту нічого не залишилося»
Складнішою є ситуація у будинку на вулиці Дніпровській, 4 в Олександрівському районі. Через пряме влучання виникла масштабна пожежа, яка знищила кілька квартир.
Серед постраждалих – квартира пані Ніни. Жінка й досі не може без емоцій згадувати день удару.
У цій кімнаті ще хоч щось залишилося цілим. Але на другому поверсі лопнула труба – усе залило водою. В іншій кімнаті та на кухні все згоріло. Євроремонт зробили ще у 2019 році, а тепер від нього нічого не залишилося. Слава Богу, ми вижили,
Зараз жінка регулярно приходить до своєї квартири, щоб подивитися, як триває відновлення.
Станом на початок липня роботи виконані приблизно на третину. Будівельники вже завершили демонтаж пошкоджених конструкцій та облаштували стяжки у двох із трьох найбільш постраждалих квартир.
У департаменті ЖКГ зазначають, що мешканці зможуть повернутися до своїх осель уже наприкінці осені. Вартість відновлення будинку становить 5,8 млн грн.
Масштаби руйнувань зростають
Попри активне відновлення, житловий фонд Запоріжжя продовжує зазнавати втрат.
Якщо ще рік тому пошкодженим був приблизно кожен четвертий багатоквартирний будинок, то станом на липень 2026 року – вже кожен третій.
Понад 44 багатоквартирні будинки мають значні руйнування конструкцій, що потребують розробки складних проєктів та проведення експертиз. У приватному секторі кількість повністю знищених будинків уже перевищила 50,
Відновлення житла має не лише соціальне, а й економічне значення. Щомісяця міський бюджет спрямовує понад 5 млн грн на підтримку власників пошкодженого житла.
Ми виплачуємо компенсацію за оренду житла людям, які втратили можливість проживати у власних квартирах. Власники пошкодженого житла отримують по 10 тис. грн на місяць,
Чим швидше будинки повертають в експлуатацію, тим швидше люди можуть повернутися додому, а місто – скоротити витрати на соціальну підтримку.