Ринок землі у Запорізькій області: скільки коштують угіддя у прифронтовому регіоні
У 2024 році ринок сільськогосподарських земель в Україні продовжив відновлення, однак у прифронтових регіонах він працює у вкрай обмеженому режимі. Через безпекові ризики майже не укладаються угоди купівлі-продажу землі в Запорізькій, Херсонській та Донецькій областях, а вартість угідь є дуже низькою. Про це йдеться в аналітичному огляді експертів KSE Агроцентру про стан ринку земель в Україні.
Загалом за три роки існування ринку в обігу опинилось 1,38% угідь від усіх сільгоспземель на підконтрольних Україні територіях.
Через окупацію та бойові дії в лютому 2022 року, обсяги купівлі-продажу земельних ділянок значно знизилися на сході та півдні країни. Наприклад, на Запоріжжі в обігу лише 0,54% угідь від всіх сільгоспземель в області.
Ціни купівлі-продажу на сільськогосподарські землі поволі зростають – у 2024 році середньозважена ціна становила 42,0 тис. грн за гектар. Найвищі ціни на землю в Івано-Франківській, Полтавській, Львівській і Тернопільській областях.
Натомість найнижчі ціни фіксують в областях, що найбільше постраждали від бойових дій – Запорізькій, Донецькій, Херсонській та Сумській. Зокрема на Запоріжжі вона складає 30,4 тис. грн за гектар.
Раніше ми писали, що за три роки з моменту відкриття земельного ринку в Україні продали 567 тисяч гектарів сільськогосподарської землі, з них понад 12 тисяч гектарів у Запорізькій області.